Ex Officine Minnetti, presentati i progetti di riqualificazione dell’area

Pieve a Nievole (sabato 2 agosto 2025) — Sono state presentate lo scorso 15 luglio al protocollo comunale due richieste di permesso a costruire per l’area ex Officine Minnetti, nel cuore di Pieve a Nievole. Si tratta di due atti distinti ma fortemente collegati tra loro: il primo per la realizzazione del nuovo supermercato Penny Market, di circa 1.400 mq, e il secondo per l’esecuzione delle opere di urbanizzazione che andranno ad arricchire il patrimonio pubblico comunale.

di Matteo Della Bartola

L’intervento si inserisce nel piano attuativo già approvato dall’amministrazione nel 2023, e riguarda un’area strategica posta all’imbocco nord del nuovo ponte “Officine Minnetti”, tra via Colonna e la viabilità di recente realizzazione che collega la S.R. 435 Lucchese alla S.R. 436 Empolese.Il progetto prevede nel primo lotto la costruzione di una moderna media struttura di vendita a piano unico, completamente in legno certificato Pefc, dotata di pannelli fotovoltaici, parcheggi, spazi verdi, impianti efficienti e accessibilità per tutte le persone.

Nell’ambito del secondo lotto sono previste alcune importanti opere pubbliche: una nuova bretella stradale di raccordo, che consentirà a chi proviene da via Mimbelli di immettersi direttamente sul ponte senza transitare dalla rotonda, e un nuovo parcheggio pubblico dotato di posti riservati, aree verdi e colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici.

L’intero progetto rappresenta un’opera attesa da tempo dai cittadini di Pieve a Nievole, che da anni lamentano la mancanza di un punto vendita alimentare di prossimità in un tratto di territorio che si estende, senza soluzioni di continuità, fino a Masotti.

La realizzazione del supermercato Penny – che avverrà secondo i più alti standard di sostenibilità ambientale e paesaggistica – risponde proprio a questo bisogno diffuso, inserendosi in un’area già infrastrutturata, oggi oggetto di rigenerazione urbana.

Particolarmente rilevante anche l’approccio adottato sul piano urbanistico. Rispetto al precedente Regolamento urbanistico del 2005, che prevedeva 12.600 mq edificabili, il nuovo Piano del 2015 ha ridotto drasticamente le superfici realizzabili a soli 2.900 mq, segnando una scelta netta in controtendenza rispetto ai processi di cementificazione e consumi di suolo.

“Con questo intervento – dichiara la sindaca Gilda Diolaiuti – proseguiamo in un percorso che tiene insieme il rilancio del centro cittadino, il miglioramento della viabilità, l’ampliamento dei servizi e un uso intelligente e misurato delle aree urbane. Dopo decenni di abbandono, l’ex area Minnetti si prepara a cambiare volto, a servizio della comunità”.

Pur non potendo al momento indicare con esattezza le tempistiche di avvio lavori – che dipendono dall’iter istruttorio degli uffici e dai tempi tecnici del soggetto proponente – l’amministrazione ha ritenuto doveroso dare informazione ufficiale ai cittadini.

“Con la riqualificazione dell’ex area Minnetti, Pieve a Nievole conferma una strategia urbanistica orientata alla qualità, al recupero e alla sostenibilità, nel rispetto dell’identità del territorio e dei bisogni concreti della cittadinanza”, conclude la nota dell’amministrazione comunale.